Thuê nhà nguyên căn không phải là dễ

Bí kíp bỏ túi khi cần thuê nhà nguyên căn

Sau bao năm đi làm nhưng bạn chưa đủ tài chính để mua nhà. Thuê nhà là giải pháp tốt nhất vừa đảm bảo chỗ ở vừa giải quyết được bài toán kinh tế. Tuy nhiên gia đình bạn đông người, không thể ở hết trong phòng trọ chật hẹp. Thuê nhà nguyên căn sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Bài viết sẽ bật mí những bí kíp bỏ túi khi cần thuê nhà nguyên căn.

Thuê nhà nguyên căn không phải là dễ

Thuê nhà nguyên căn không phải là dễ

1. Xác định mục tiêu thuê nhà nguyên căn

Giá cho thuê nhà nguyên căn đắt đỏ hơn nhiều so với thuê nhà trọ hoặc phòng trọ. Vì vậy để tránh lãng phí và rút ngắn thời gian tìm kiếm bạn cần xác định mục tiêu rõ ràng ngay từ đầu. Mục tiêu hướng đến thông thường là khu vực, diện tích, chất lượng và an ninh. Chúng ta sẽ lần lượt làm rõ.

1.1 Khu vực cần thuê nhà nguyên căn

Dù là thuê nhà để ở hay làm kinh doanh thì người thuê đều muốn ở những địa bàn thuận lợi, phù hợp với công việc. Khi đó nên ưu tiên tìm kiếm tại khu vực gần cơ quan, trường học, bệnh viện, chợ… Nếu không được thì có thể xa hơn chút nhưng phải đảm bảo giao thông thông thoáng, ít xảy ra tắc đường… 

1.2 Diện tích cần thuê nhà nguyên căn

Bạn muốn thuê nhà có diện tích khoảng bao nhiêu ? Cần bao nhiêu phòng… Tất cả đều phải xác định từ trước. Có như vậy thì mới nhanh chóng tìm ra được căn nhà phù hợp. Ngoài ra bạn cũng cần quan tâm đến thời gian thuê để hạn chế số lần chuyển nhà. 

1.3 Chất lượng của ngôi nhà và nội thất

Tâm lý chung ai cũng muốn được ở trong một ngôi nhà khang trang, tiện nghi đầy đủ. Tuy nhiên điều đó còn chịu sự ràng buộc của giá tiền. Vì vậy hãy xác định rằng không bao giờ có chuyện thuê được một căn nhà đẹp như ý với giá rẻ. Bạn cần kiểm tra, xem xét tất cả các phòng trong ngôi nhà. Mục đích nhằm phát hiện ra những nơi bị hư hỏng để kịp thời báo chủ nhà sửa chữa trước khi chuyển đến ở. 

Thuê nhà nguyên căn có nội thất đi kèm sẽ có giá cao hơn thuê nhà trống. Vì vậy bạn cần kiểm tra tính hữu ích của các vật dụng trong nhà vì nếu hỏng bạn sẽ phải đền. Tốt nhất là không kèm nội thất vì bạn không thể biết được khi nào nó sẽ hỏng. 

1.4 An ninh khu vực cần thuê nhà nguyên căn

An ninh luôn là mối quan tâm thường trực của mọi gia đình. Bạn không thể yên tâm khi sống tại nơi mà suốt ngày xảy ra trộm cắp, cứ sơ hở là bị mất trộm được. Kín cổng cao tường không đồng nghĩa với độ an toàn cao. Kẻ trộm có thể xuất hiện bất cứ đâu. Với những mánh khóe và đồ nghề tinh vi họ có thể đột nhập mọi ngôi nhà. Vì vậy hãy tìm hiểu an ninh khu vực trước khi thuê nhà, tránh tình trạng “ Dở khóc dở cười”.

Xác định chính chủ của thuê nhà nguyên căn rất quan trọng

Xác định chính chủ của thuê nhà nguyên căn rất quan trọng

2. Tính toán cân đối chi phí thuê nhà

Không có một khung giá chuẩn cho thuê nhà nguyên căn. Mức giá có thể vài triệu đồng hoặc vài chục triệu đồng một tháng tùy thuộc vào tính chất của ngôi nhà. Mặt khác ai cũng muốn thuê lâu dài để ổn định chỗ ở. Việc chuyển nhà liên tục sẽ gây nên những xáo trộn trong sinh hoạt cũng như cư trú của cả gia đình. Vì vậy bạn cần phải tính toán chi tiết tài chính và lên kế hoạch chi tiêu hợp lý. Vì ngoài tiền nhà ra bạn còn phải trả các khoản chi phí khác như điện, nước, internet…

3. Tìm hiểu về gia chủ

Không phải căn nhà cho thuê nào cũng đứng tên chính chủ. Có thể bạn sẽ gặp phải đối tượng môi giới hoặc người cho thuê lại. Nguy hiểm hơn nếu bạn ít kinh nghiệm gặp ngay đối tượng lừa đảo. Do đó bạn cần tìm hiểu cặn kẽ về chủ nhân đích thực của ngôi nhà là ai thông qua các giấy tờ pháp lý như chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…Sở dĩ phải làm như vậy để tránh bị các đối tượng xấu lừa đảo chiếm tiền đặt cọc. Rất nhiều trường hợp vì chủ quan nên đã rơi vào tình trạng “ khóc dở mếu dở”, vừa mất tiền cọc vừa không có nhà để ở.

Khi đã xác định được chính chủ thì bạn cần trao đổi thẳng thắn cũng như hỏi các vấn đề có liên quan như mức giá, thời hạn cho thuê… Sau khi thống nhất nếu chủ nhà yêu cầu đặt cọc thì bạn cần đề nghị chủ nhà viết giấy biên nhận.

4. Cẩn trọng khi tìm nhà qua các trung tâm môi giới

Nếu việc tìm nhà khó khăn bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của các trung tâm môi giới nhà. Tuy nhiên cần hết sức thận trọng vì có thể bạn sẽ bị lừa. Cần cảnh giác khi bạn nhận được những lời chào mời thuê nhà nguyên căn với giá rẻ giật mình, đặt cọc ngay để giữ chỗ…Hãy tìm đến địa chỉ môi giới uy tín để được tư vấn và tìm được căn nhà ưng ý.

Chúng tôinlà địa chỉ uy tín hàng đầu về lĩnh vực bất động sản. Chúng tôi có một số lượng lớn các nhà cho thuê nguyên căn. Đến với chúng tôi quý khách sẽ có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Chúng tôi hy vọng những bí kíp bỏ túi khi cần thuê nhà nguyên căn này sẽ giúp quý khách có được lựa chọn sáng suốt.

 

SẮP RA MẮT BẢNG HÀNG THÁNG 4
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BẢNG HÀNG SỚM NHẤT